苫小牧市では、市と連携する金融機関からのリフォーム資金などの低利借入、省エネ設備導入費用への補助や要介護者などに対する住宅改修費支給などの補助や助成を受けることができます。
以下では、苫小牧市で受けることができる、主なリフォーム補助金や助成金について紹介します。
情報は2023年2月20日現在のもので、要件などの詳細はご利用前に確認が必要です。
苫小牧市の住まいに関する主な支援制度
1.苫小牧住宅耐震・リフォーム支援事業
住宅の耐震化、省エネルギー化、高齢者等のためのバリアフリー化及び広く市民の方々が快適な生活をするための住宅のリフォームに必要な資金を金融機関から受けた市民に対し、その利子の一部を苫小牧市が利子補給金として補助することにより、住環境の向上と活力あるまちづくりを支援するものです。
- 融資限度額
500万円 ※耐震改修工事を含む場合の融資の限度額は、650万円とする
（耐震改修工事に係る費用が150万円に満たない場合は、500万円に当該工事に係る費用を加算した額を限度額とする） - 利率
銀行との契約利率による（市はその内1.5％を上限に補助します） - 償還方法
10年以内（毎月償還とし、元利均等又は元金均等のうち金融機関が定める償還方法とする）
2.苫小牧市木造住宅耐震改修等補助金交付事業
地震による木造戸建住宅の倒壊等の災害を未然に防止し、市民の安全を確保するため、苫小牧市が個人の木造住宅の耐震診断、耐震設計および耐震改修工事に要する費用の一部に対して補助を行うもので、事前に市への補助金交付申請が必要になります。
補 助 額
| 耐震診断 | 耐震設計 | 改修工事 | |
|---|---|---|---|
| 補助対象費用に対する補助率 | 2/3 | 2/3 | 経費の額に0.3を乗じた額 |
| 限度額 | 10万円 | 10万円 | 60万円 |
3.介護保険法に基づく住宅改修費の支給
住所地（住民票に登録のある住所）の住宅に住宅改修を行う場合、２０万円の費用額を上限とし、自己負担割合に応じて費用額の７～９割が支給されます
- 手すりの取り付け
- 段差の解消
- 滑り防止や移動を円滑にするための床材の変更
- 引き戸などへの扉の取替え（引き戸等の新設を含む）
- 洋式便器などへの便器の取替え
- 上記の改修に伴って必要となる工事
事前に市への申請が必要です。市の承認がない住宅改修については、支給の対象にはなりませんのでご注意ください。
4.令和4年度苫小牧市ゼロカーボンハウス促進補助金
地球温暖化対策の一環として、住宅用太陽光発電システム、エコキュート(CO２冷媒ヒートポンプ 給湯器)、ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)、定置用リチウムイオン蓄電池、ビークルツーホーム(V2H)、給電装置を住宅に購入し、設置する個人の方に、費用の一部が補助されます。
補助金額
| 対象システム | 補助率 | 上限 |
|---|---|---|
| 太陽光発電システム | 対象システムの購入・設置に要する費用の1/10 | 15万円 |
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS) | 対象システムの購入・設置に要する費用の1/10 | ２万円 |
定置用リチウムイオン蓄電池 | 対象システムの購入・設置に要する費用の1/10 | 12万円 |
| ビークルツーホーム（V2H) | 対象システムの購入・設置に要する費用の1/10 | 5万円 |
| エコキュート（CO２冷媒ヒートポンプ給湯器） | 対象システムの購入・設置に要する費用の1/10 | 既存住宅のみ ４万５千円 |
| 給電装置 | 対象システムの購入・設置に要する費用の1/10 | 3万円 |
国が行っている事業
1.こどもみらい住宅支援事業
「こどもみらい住宅事業者」とは、工事発注者に代わり、交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を工事発注者に還元する者として、予め本事業に登録をした施工業者です。
※工事請負契約等が結ばれていない工事は対象となりません。
補助上限
原則、1戸あたり30万円を上限となります。
※ 現在、補助金の条件に達し、受付を終了しています
2.長期優良住宅化リフォーム推進事業
長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、 既存住宅の長寿命化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行う事業です。
- 補助率：１／３（上記の補助対象リフォーム工事費等の合計の１／３の額が補助されます）
- 補助限度額：リフォーム後の住宅性能に応じて2つの補助限度額を設定しています。
| リフォーム後の住宅性能 | 補助限度額 |
|---|---|
| 長期優良住宅（増改築）認定を取得しないものの、一定の性能向上が認められる場合 | 100万円／戸（150万円／戸） |
| 長期優良住宅（増改築）認定を取得した場合 | 200万円／戸（250万円／戸） |
※ 現在、補助金の条件に達し、受付を終了しています
3.既存住宅における断熱リフォーム支援事業
全国の既存住宅において、省CO2関連投資によるエネルギー消費効率の改善と低炭素化を総合的に促進し、 高性能建材を用いた断熱改修を支援します。
また、戸建住宅においては、この断熱改修と同時に行う高性能な家庭用設備（家庭用蓄電システム・家庭用蓄熱設備）・熱交換型換気設備等の導入 ・改修支援、集合住宅(個別)においては、熱交換型換気設備等の導入・改修支援も行います。
| 補助率 | 補助対象経費の1/3以内 |
| 補助金額（上限） | 1住戸あたり120万円（玄関ドア5万円含む） |
補助金交付申請から補助金交付までの流れ
補助金交付申請書を期間内に提出してください。
申請書の内容を審査し、適当と認めるときは、補助金交付決定通知書を発行します。
※工事の契約及び着手の前に補助金交付申請が必要です。申請前に契約及び着手をすると、補助金を交付することができませんのでご注意ください。
補助対象工事の途中に市職員が現地に伺い、中間検査を実施します。
補助対象工事が完了したときは、完了から30日以内又は当該年度の2月末日までのいずれか早い期日までに完了実績報告書を提出してください。
報告書の内容を審査し、適当と認めるときは、補助金交付確定通知書を発行します。
補助金交付確定通知書を受けた日から起算して10日以内に補助金交付請求書を提出してください。
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まとめ
苫小牧市では、市と連携する金融機関からのリフォーム資金などの低利借入、省エネ設備導入費用への補助や要介護者などに対する住宅改修費支給などの補助や助成を受けることが出来る事がわかりましたね。
しかし、状況は常に変わる為、都市建設部建築指導課
電話：建築確認係:0144-32-6522、指導係:0144-32-6527 にご確認頂いた方が確実と言えます。
外壁塗装や補修をお考えの際は、地元の施工業者に相談するほうが、安くて高品質な工事を受けられるためオススメです。外壁塗装をお考えの方は是非この機会にご検討いただければ幸いです。
【火災保険の活用】リフォームローン以外にも外壁塗装を安くする方法はある
外壁塗装に火災保険を適用することは可能です。ただし火災保険がおりればの話です。
家の外壁の損傷が自然災害によるものだとしても、火災保険の対象にならない場合もありますので、注意が必要です。
外壁塗装に火災保険を適用する条件
1.外壁・屋根の破損が災害によるものであること
2.被災から3年以内の損傷であること
3.損害の補修費用が火災保険の免責金額を超えていること
必要条件としては、壁・屋根の破損が災害によるものであることの他に、被災から3年以内の損傷であることが条件としてあります。3年を超えるものにつきましては時効となり、申請することはできません。ただし、自費で既に工事を行っていた場合は、3年以内であれば工事の請求書をもとに保険金を申請することができます。また、免責金額は保険の内容にもよりますが、通常はおおよそ20万円ほどで設定されているのが一般的です。
外壁・屋根塗装に関する事ならアイキョウへお気軽にご相談下さい
